BARBARA PEDERSEN, Realtor - (708) 539-9900
    
   Chicago - South and Southwest Suburbs Real Estate




Moje Radio cd.


Ocena Kredytowa
 Ocena kredytowa czyli tzw. credit score jest niezwykle wazna przy staraniu sie o pozyczke hipoteczna Im wyzsza ocena tym latwiej dostac pozyczke i na lepszych warunkach. Ocena (lub punktacja) kredytowa to nic innego jak ocena z zachowania sie konsumenta przy splacaniu zadluzenia. Jesli placi na czas, bez spoznien i nie ma zbyt duzego obciazenia dlugami - ocena jest wysoka. Jesli zas sa spoznienia, niezaplacone rachunki itd. - ocena jest niska i moga byc problemy.
   Konsument ma prawo do bezplatnego sprawdzenia swojego kredytu raz do roku i goraco Panstwa namawiam do skorzystania z tej mozliwosci chocby ze wzgledu na rozpowszechnione zagrozenie kradziezy tozsamosci. (Gdy np. obca osoba wejdzie w posiadanie naszych danych osobistych - numer Social Security, data urodzenia, konta bankowe - i zaciagnie w naszym imieniu dlugi).
   Przestrzegam jednak aby i tu uwazac - namnozylo sie bowiem wiele roznych podejrzanych firm, ktore obiecuja bezplatne sprawdzenie kredytu (free credit report) ale zwiazane jest to z wykupieniem u nich np. monitorowania kredytu. Generalnie - jezeli ktos przy zamawianiu beplatnego raportu kredytowego zazada od was numeru karty kredytowej - nalezy sie natychmiast wycofac.
   Bezplatny raport kredytowy mozna otrzymac na oficjalnej stronie internetowej www.annualcreditreport.com,
mozna wydrukowac z tej strony formularz i otrzymac raport droga pocztowa badz mozna to takze uczynic telefonicznie dzwoniac na numer (877) 322-8228.
Po wiecej informacji na temat raportu kredytowego i oceny kredytowej prosze kilknac tutaj.



Trendy na rynku
Jesli chodzi o trendy na rynku nieruchomosci -to zmienily sie one w ciagu ostatnich, powiedzmy, 50 lat diametralnie. Przyslowiowy 3 sypialniowy dom z pokojem goscinnym i kuchnia to przezytek i nie wystarcza juz mlodemu pokoleniu. Dzisiejsze 30-latki maja troche inne wymagania co do tego jak ich dom ma wygladac. Przede wszystkim zadaja oni jakosci, komfortu i wszelkich udogodnien pomimo, ze zwieksza to cene domu. Dzisiejsi mlodzi nabywcy uwazaja jednak, ze zakup domu ze wszelkimi udogodnieniami jest dobra dlugofalowa inwestycja, ze dom taki sprzedaz sie po kilku latach latwiej i za dobre pieniadze. Poza tym sa to z reguly rodziny o podwojnym dochodzie, gdzie maz i zona pracuja i stac ich aby wydac troche wiecej dla wlasnego komfortu. 
     Faktycznie - ceny domu w ostatnich 50 latach wzrosly ponad 3 razy. Jeszcze w latach 60tych przecietna cena domu w skali krajowej wynosila  65 tys. dol - obecnie jest to 217 tys. dol. Niemniej jednak dzisiejsi nabywcy licza sie z tym, ze za dom trzeba zaplacic, kupic nawet ponad stan, liczac na to, ze ich dochody z czasem wzrosna. Prawie 70% kupujacych chcialoby miec dom z 4 sypialniami, w modzie sa takze podniesione 9 stopowe sufity, domowe teatry, granitowe blaty w kuchni, wbudowane wanny do hydromasazu (jacuzzi, whirlpool), sauny a nawet specjalne piece do wypiekania pizzy wbudowane w szafki kuchenne. Oczywiscie wszystko to musi byc wykonane z materialow o najwyzszej jakosci. Dom ma byc stylowy i komfortowy.
       Podobna metamorfoze przeszedl garaz. Jeszcze 50 lat temu jesli dom posiadal garaz na jedno auto - to bylo juz bardzo dobrze. Potem przyszlo zapotrzebowanie na 2 samochody. Dzisiaj to nie wystarcza.  Obecnie coraz wiecej nabywcow chce miec garaz na 3 auta - i co ciekawe - niekoniecznie po to aby trzymac w nim samochody lecz po to aby miec wiecej miejsca na skladowanie rzeczy. Wazne jest to szczegolnie przy domach bez basementu, ktorych obecnie buduje sie bardzo duzo. Nie ulega watpliwosci, ze jednym z glownych kryteriow przy wyborze nieruchomosci jest tzw. storage space - wszelkiego rodzaju szafy, schowki i magazynki. A w garazu wymaga sie 8 stopowych drzwi - tak aby zmiescily sie duze samochody - popularne SUVs. Obecnie garaz stanowi jakby przedluzenie domu dlatego czesto jest ogrzewany, ochladzany, ladnie wyposazony we wbudowane polki - tak aby mozna go bylo uzywac caly rok.


*
Powrot do strony poprzedniej  MOJE RADIO

Powrot do strony glownej NIERUCHOMOSCI


Czas zrealizowac marzenia...

Strona glowna  |  Wyszukiwarka domow  |  Oferty domow rozne  |  DOMY BANKOWE - FORECLOSURES  |  AUKCJE   |  RADIO  |  BEZPLATNA KONSULTACJA  |  Kupno domu  |  Kupno domu2  |  Kupno domu3  |  Sprzedaz domu  |  Ile kosztuje ten dom?  |  Kalkulator  |  Raport kredytowy  |  Naprawa kredytu - formularz  |   Szkoly  |  Miejscowosci  |  Style domow  |  Short Sales  |  Klienci mowia...  |  Ogloszenia   |  Partnerzy  |  Palce lizac.....  |  Usmiechnij sie  |  Linki  |  Linki2  |  KONTAKT
 
Privacy Policy  |  Site Map  |  Profile  |  Sign In

Choose language: